Das Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter

Hausverwaltung Leipzig

Betreuung, (Wert-)Erhaltung und Pflege Ihrer Immobilie

Im Bereich Hausverwaltung bietet unser Unternehmen ein umfassendes Spektrum an Leistungsbereichen. Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich neben der Verwaltertätigkeit ebenfalls auf den technischen Aspekt Ihrer Immobilie sowie die Vermarktungsmöglichkeiten.

Seit vielen Jahren betreuen wir eine Vielzahl von institutionellen sowie Privatanlegern ebenso wie Fondsgesellschaften. Durch modernste Technik und Software bleiben unsere Mitarbeiter und damit auch Sie auf dem aktuellsten Stand.

Für jeden Verwaltungsbereich steht Ihnen ein direkter Ansprechpartner zur Verfügung.

Unsere Leistungen

Mietverwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Abnahme und Übernahme von Wohnungen bzw. Gewerberäumen
• Überwachung des Mieteingangs
• gesamte Korrespondenz mit Ihren Mietern
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die Ihnen aus den Mietverhältnissen zustehen
• treuhänderische Verwaltung von Kautionen
• Buchhaltungsarbeiten und sachliche Prüfung der vorliegenden Rechnungen
• Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen, Versicherungen u.a.

Wohnungseigentumsverwaltung

• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Überwachung und Verwaltung der Hausgelder
• umfassende Buchführung und Dokumentation
• Erstellung der Jahresabrechnung
• treuhänderische Verwaltung der Rücklagen
• Mietinkasso
• Abschluss und Überwachung von Objektverträgen
• Überwachung und Kontrolle der Servicearbeiten (z. B. Hauswart, Reinigung)
• Durchführung von Eigentümerversammlungen
• regelmäßige Objektbegehungen und Führen eines technischen Gebäudepasses
• Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten, z.B. Behörden
• Sondereigentumsverwaltung

Weitere Leistungen

• Hauswartservice inkl. Winterdienst, Außenanlagenpflege
• Ausführung von Kleinreparaturen
• Beschaffung der für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgüter
• Überwachung von Gewährleistungsfristen
• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen